Düşünceleriniz bizim için önemlidir. Lütfen görüş, öneri ve şikayetlerinizi bizimle paylaşın.

Kıbrıs Ticaret Hukuku

Kıbrıs Ticaret Hukuku

Kıbrıs Ticaret Hukuku

Kıbrıs Avukatlık Vasfi Sinal

Kurumsal ve ticari hukuki konularda tavsiyelerde bulunuyoruz ve buna ek olarak, günlük iş ihtiyaçları ve işlemler için esnek destek sağlıyoruz. Birçok dili konuşabilen ekibimiz, ticari sözleşmelerin hazırlanması için gereken yasal süreçler hakkında özel bilgiye sahiptir ve çok çeşitli sektörlerin KKTC'deki özel yasal ve iş gereksinimlerini anlar. Ayrıca uzman ekibimiz, birçok işlemin ve sözleşme gerektiren meselelerin giderek daha yaygın olan sınır ötesi yapısını barındıran uluslararası bir perspektifi bütünleştirebiliyor.

Uzmanlık Alanlarımız:
• Ortak girişimler / varlıkların ve işletmelerin devri
• Dış kaynak
• Lisans düzenlemeleri
• Şirketlerin Oluşumu
•Telif hakları, ticari markalar, tasarım hakları ve patentlerin kaydedilmesi ve lisanslanmasıs
Sinal Law Firm
Şirketler Hukuku Klavuzu
1. Kuzey Kıbrıs'ta Şirket Kuruluş Süreci Hem yabancı yatırımcılar hem de yerel işadamları tarafından KKTC'de iş girişimlerinde bulunmak için yaygın olarak kullanılan yasal yöntem özel limited şirkettir. Sınırlı şirketlere ilişkin hükümler, Şirketler Hukuku, 113. Bölümde yer almaktadır. 
 
Şirket kurulurken, KKTC yasaları % 100 yabancı ortaklığa izin veriyor. Ancak, faaliyet alanı mülk edinme ise, çoğunluk hissesi (yani% 51) KKTC vatandaşları tarafından tutulmalıdır. Bu tür bir kuruluş için, şirketin sermaye katkısı olarak 100.000 USD yatırılmalıdır. Bu para şirketin sermayesi olarak kabul edilir ve kuruluş tamamlandıktan sonra bu miktardaki blokaj kaldırılır.
 
Kuruluş süreci aşağıdaki gibidir: 
 
a Şirket Adı Arama;
b Ekonomi İşleri Bakanlığı onayı;
c Şirketleri Tescil Onayı;
d Vergi Dairesine Kayıt.
 
2. Şirket kuruluşu için gerekli belgeler:
 
 
a Ana Sözleşme ve tüzükler (KKTC Yasasına göre hazırlanacak);
b M.S. 1, 2, 3 Formlar (KKTC Kanunu'na göre hazırlanmış başvuru formları);
c Niyet Mektubu (şirketin ticari niyetini açıklayan mektup); 
d SADECE yabancı direktörler için yatırımcının yerel "Güvenlik (Polis veya Mahkeme) Ofisi" nden alınan iyi karakter (sabıka kaydı) sertifikası
e KKTC Yerel Gelir ve Vergi Dairesi'nden alınan yabancı direktör (ler) için Vergi Ödeme Garantisi sertifikası;
f Pay sahiplerinin pasaport veya kimlik kartının onaylı fotokopisi;
g Yabancı katılımı olan herhangi bir şirketin kurulması için gerekli asgari sermaye için yerel bir bankaya yabancı sermaye payının 100.000 ABD Doların yatırıldığı dekont; 
h Vekaletname (formaliteleri avukatınızın takip etmesi için gönderilecek).
 
Şirketin hissedarı tüzel kişilik ise, aşağıdaki belgeler gereklidir: :
 
a Kurulacak şirkette yabancı şirketin (hissedar olacak) katılımı ile ilgili bir Yönetim Kurulu kararı;
b Yabancı hissedarların esas sözleşmesi ve tüzükleri (Ana Sözleşme ve tüzükte yapılan değişikliklerle birlikte);
c Yabancı hissedarların yönetim kurulu üyelerinin pasaport ve kimlik kartı fotokopileri ile birlikte isimlerin, adreslerin ve uyrukların güncel listesi;
d Yabancı hissedarın yönetim kurulu üyelerinden yatırımcının yerel "Güvenlik (Polis veya Mahkeme) Ofisi" nden alınan iyi karakter (sabıka kaydı) belgesi;
e Ortakların ve bunların adreslerinin güncel listesi, yabancı hissedarlar şirketindeki hisse senetlerinin türü, nominal değerleri ve sahip oldukları hisse sayısı hakkında bilgiler;
f Şirketin hâlihazırda faaliyette olduğunu ispatlayan şirketin kurulduğu Ticaret Sicili'nden alınmış yabancı hissedarın faaliyet belgesinin güncellenmiş hali;
Karakter belgelerinin, pasaport fotokopilerinin, vekaletnamenin ve yabancı şirket hissedarlarına ait belgelerin noter onaylı olması ve ülkenizdeki Türk konsolosluğu tarafından onaylanması veya alternatif olarak Elçilik tarafından onaylanması gerektiğini lütfen unutmayın. Eğer yatırımcı KKTC'de ise, vekalet belgesi burada onaylanabilir.
 
3 Yabancı Hissedarların Faiz Almasını Sağlamak için Gerekli Olan Kurumsal Yapı:
 
Taşınmaz Mülkiyet Devri (Yabancılar) Kanunu ("Kanun") uyarınca, Yukarıda Bölüm 1'de belirtildiği üzere, yabancı hissedarlar, Şirket'in söz konusu Mülkiyeti adıyla gerçekten tescil ettirmiş olması durumunda ve şirketteki hisselerin çoğunluğunun (% 51) KKTC vatandaşlarına ait olması durumunda, bir şirkette sadece% 49'luk bir pay sahibi olabilir. Yukarıda belirtilen hukuk kurallarına veya Şirketler Yasası Bölüm 113'e bağlı tüm risklerin ortadan kaldırılması mümkün olmamakla birlikte, aşağıda açıklandığı gibi belirli koruma mekanizmaları yaratarak riskleri azaltmak mümkündür. Riskleri en aza indirgemek için, aşağıda belirtilen mekanizmaların yanı sıra KKTC vatandaşlarının sahip oldukları ortaklık payları da bölümlere ayrılabilir. Örnek olarak, % 51 KKTC vatandaşlık payına sahip bir mülk şirketinde KKTC vatandaş adayının, % 51'inden az (% 30), diğer KKTC vatandaş adayının da % 21'lik bir payı vardır. Şirkette toplam pay % 51 olur. Bu şekilde yabancı hissedarlar % 49 ile çoğunlukta olacak, ancak şirkette hissedarların kendi kararlarını alabilmeleri mümkün olmayacaktır. 
 
a Güven Mekanizması:
 
Bu mekanizma, tüm KKTC vatandaşı hissedarların (bundan böyle "aday hissedarları" olarak anılacaktır) imzaladığı bir güvence senedini ve aday hissedarların şirketteki hisseleri aday gösterdikleri, tüm haklarını elinde bulunduran yabancı hissedarları içerir. (oy hakkı, temettü, yönetim kurulu üyeleri ve denetçi hakları vb. dahil) paylardan kaynaklanan yabancı hissedarlara aittir, aday hissedarlar gerekli gördüğü hallerde hisselerini hemen yabancı hissedarlara ve / veya adaylarına devreder. Talimatlarınızla ilgili olarak size incelemeniz için Güven Taahhüdü taslağını gönderebiliriz.
 
b Pay Transfer Tapu Mekanizması:
 
Pay sahibi olan adaylardan, pay sahiplerinin şirketteki hisselerini bir başka KKTC vatandaşına devretmiş olduklarını belirten bir hisse senedi de alınabilir. Hisse devir tarihi, imzalı tarihten itibaren 21 gün içinde Şirketlerin siciline tescil olunması kaydıyla boş bırakılmalıdır. Bu, yabancı hissedarların ihtiyaç duyduğu durumlarda, pay sahiplerinin hisseleri devretmemesi halinde yabancı hissedarlar için ikincil bir teminattır. Açıkçası, bu yeni aday hissedarın yine bir Kıbrıs Türk vatandaşı olması gerekiyor. 
 
c Paylaşım Mekanizmasının Sınıfı:
 
Yabancı hissedarlara haklarının çoğunu sağlamak ve aday hissedarların haklarını sınırlamak amacıyla Şirket Ana Sözleşmesi ve Şirket Memorandumu ile Hisse Senetleri Sınıfı oluşturulabilir. Böylelikle, imtiyazlı pay sahibi olan yabancı hissedarlar, temettü alma, hissedarlar / yönetim kurulu toplantılarında karar hakları, müdürlerin atanması gibi belirli haklara sahip olacaktır. Hisse devirlerine ilişkin esas sözleşmeye ve Şirket Mutabakat Zaptı'na sınırlamalar getirilmesi de mümkündür (örneğin, ilk ret hakkı, tüm pay sahipleri ve / veya pay sahipleri tarafından hisse devirlerinin onaylanması, opsiyon, çağrı) seçenek vb. 
 
Ayrıca, aday hissedarların kontrolünün sınırlandırılması amacıyla Ana Sözleşme ve Mutabakat Zaptı, pay sahiplerinin her iki düzeyde de yabancı hissedarların ve / veya direktörlerin onayı olmaksızın herhangi bir karar alamamaları için pay sahipleri ve pay sahipleri seviyesinde toplam oy çoğunluğunu öngörebilecektir. 
 
Ayrıca, gerekli görmeniz halinde, hissedarlardan hisse senetleri, banka teminat mektubu ve / veya bir ücret (ipotek) vb. üzerinde rehin temin ederek yabancı hissedarların korunmasına ilişkin olarak başka menkul kıymetler edinmeyi de düşünebiliriz.
 
Bir ikamet izni vermek için yetkili hükümet kurumu İçişleri Bakanlığı'dır. Yabancılar, bir mülk satın aldıklarında ve isimlerine kayıt yaptırdıklarında ve / veya KKTC'de mülk satın almak için bir sözleşme imzalamışlarsa, oturma izni alabilirler. 
 
Bu alternatifin yanı sıra, KKTC'de bir şirkete veya şirkete sahip olan yabancıların da KKTC'de ikamet ve çalışma iznine sahip olma hakları bulunmaktadır. .